主要居所(Principal Residence )系列(一)——符合主要居所的条件
加拿大居民的主要居所Principal Residence (PR), 也就是俗称的自住房,在出售时可以利用Principal Residence Exemption(PRE)主要居所豁免,免除部分或全部的资本增值税。
新移民收到GST/HST notice的信件如何处理
很多新移民包括留学生第一次报完税后会收到下图所示的GST/HST notice的信件。有些朋友不了解,收到这样的信件就很紧张,来询问是不是税局要查税,甚至还有客户觉得是会计师工作疏忽导致的错误,引起税局查询。首先,拿到这封信不要紧张,这是非常正常的信息问询的信件,既不是税务审计,更不是错误申报导致的查询。
高收入者雇佣家人做助理请三思而后行
最近接连接到两个客户的电话说收到CRA review的信件,要求他提供2021, 2022年度申报的雇佣费用Employment Expenses的明细。正好最近看到一个类似的雇员在税表中申报相关的Employment Expenses雇佣费用的法庭案例,觉得很有必要分享给大家。
带你了解加拿大3种常见基金
每年RRSP购买截止日期是下一年度3月1日。基金投资风险相对较低,收益好过单纯的储蓄,是很多人RRSP或TFSA账户的首选。
Underused Housing Tax (UHT) 联邦未充分利用住宅税
加拿大的Underused Housing Tax(UHT)未充分利用住房税主要针对非加拿大人持有的住宅物业但空置或未充分利用而征收的一项税收。于2022年1月1日生效,将对不满足豁免条件的空置或未充分利用的物业每年征收住房价值1%的UHT。在一些特殊情况下,也可能适用于加拿大公民或永久居民的业主。对于多伦多市和温哥华市的业主,需要特别注意的是UHT是联邦政府推出的,需要向联邦税务局CRA申报。多伦多及温哥华市政府的房屋空置税是当地市政府推出的,在市政府申报,二者不可混淆。
地产经纪必读-地产经纪人及PREC公司商业费用申报完全攻略
多年的税务实践中,地产经纪客户特别是新入行的地产经纪客户问的最多的问题就是:我可以在税务申报时抵减哪些费用?地产经纪无论是以个人名义作为自雇人士经营还是注册成立PREC (Personal Real Estate Corporation)运营,都是经营一个生意。既然是经营生意,按照税法规定就可以抵减为赚取商业收入而产生的合理费用。也就是说任何和生意直接相关的费用都可以抵减,决定因素是产生的费用和赚取的收入是否有直接的联系以及保留相应的文件、收据等作为证据。
官宣:税局关于房产交易中返佣税务处理的答复
这几年报税中每年都会遇到一个被问了很多次的问题:买房子地产经纪公司给的返佣要不要报收入?地产经纪或地产经纪成立的PREC公司可不可以将返佣当作费用申报?有时还会遇到买家收到地产经纪公司开出的T4A。那么这个问题到底该怎么处理呢?你们想要的CRA的官方答复来啦!
联邦反炒房新规Anti-Flipping Rule 详解
2022年12月15日,C-32法案获得了皇室御准正式成为法律。将于2023年1月1日生效的C-32法案中包括了联邦反炒房新规 Anti-Flipping Rule。
2023年你必须知道的税务新政
2023年,我们彻底告别了疫情,但在高利率,高通胀的伴随下开始了充满不确定性的新一年。按照惯例还是给大家简单汇总一下2023年税务方面的变化,以便于个人和企业制定相应的财务计划。