2023年1月1日起加拿大全境将禁止外国人购买民用住宅。在距离该法令生效前10天，联邦政府公布了一系列豁免，包括满足一定条件的有意愿在加拿大长期居住的留学生和持工签外籍劳工的豁免。具体情况如下：
- 留学生(持有效学签)：需要在指定的教育机构就读获认可的专业；申报了买房前5年的个人所得税，并且每年居住在加拿大不少于244天；只能购买一套房价不超过50万加元的住宅。
- 外籍劳工（持有效工签）: 在买房前4年时间，至少有3年是全职工作 （移民和难民法中定义全职工作为每周至少工作30小时）；申报了买房前4年中至少3年的个人所得税；只能购买一套住宅，没有金额的限制。
- 外交领事，国际组织以及贸易代表等人士不受该禁令影响。
- 受加拿大移民和难民法保护的难民不受该禁令影响。
- 和加拿大公民或永久居民同居一年以上的民事同居伴侣不受该禁令影响。
- 包含3个以上居住单位的建筑物以及娱乐型物业，比如度假屋，小木屋等不在被禁止购买范围内。
早前公布的草案文件中除了禁止外国人和外国公司购买民宅外，还禁止了外国人和外国公司控制的加拿大公司购买民宅。外国人持股超过3%的加拿大公司，或是由加拿大人代持股份，外国人间接控制的加拿大公司都被视为外国人控制的公司，将被禁止购买民宅。
加拿大公民和永久居民，即使长期在海外生活成为非税务居民，也不受该禁令影响。
违反禁令购买民宅的外国人，以及帮助外国人违反禁令购买民宅的人，将会被处以最高1万元的罚金。并且法庭有权力要求外国人出售物业。
数据显示外国买家只占加拿大住房市场不到4%份额，此项禁令能否对抑制房价产生影响还有待观察。